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[轉貼] 大稻上埕住戶使用須知

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[轉貼] 大稻上埕住戶使用須知

發表 由 terry 于 周三 4月 07, 2010 12:33 am

轉貼工務所在原留言板張貼的使用須知

==
大稻上埕社區 住戶使用須知
一、網路使用說明:
1.本社區已設置網路系統架構,電信機房內統一設置網路集線器,分別以CAT.5線材
專線配置到各戶室內資訊箱內,資訊箱分別配置室內各網路出口。
2.住戶於『各戶室內資訊箱內』裝設SW-HUB後即可上網使用網路。
3.本案向中華電信申請光世代10M/2M已可開放使用。
4.如擔心用戶過多影響上網速度,日後可建議管委會向中華電信申請增加網路線路。
5.社區網路為本大樓共用之寬頻,若住戶有『商業用途或特殊需求』請自行申請專線。
6.注意事項:
(1)若住戶購買『合併戶』其資訊箱合併時,注意不可將兩條社區網路專線同時插至SW-HUB內,避免造成整棟大樓網路系統無法上網。
(2)網路機房已設置IP分享器,各戶之資訊箱『不可再安裝IP分享器』,避免造成全社區網路故障。
二、消防安全:
1.室內天花板均設有火警感知器,請提醒工班裝潢時如須將器具拆除,須線路連接原來
之接點,以避免造成1F受信總機之斷線或誤動作。住戶如沒有裝潢或『裝潢結束後』,遷入居住前務必要將天花板之『感知器保護膜拆除』,以防火警時無法偵測動作。
2.若裝潢有拆裝火警感知器或灑水系統等消防系統之必要時,務必請先知會管理室主
任,以避免有其他誤動作發生。
三、衛浴設備:
1.室內臭氣之預防:
原因:浴室及廚房之排水均設有存水彎,如久未使用存水彎內之水會自然之蒸發,臭氣即會經由管路竄出造成『臭氣』。
對策:每週將很少使用之地板排水到入約二大杯以上之清水使存水彎產生『水封』來阻隔臭氣,室內即不會有臭味;另一種方式將很少使用之地板排水口用2〞寬之膠布將排水口封住,使臭氣不會冒出。
2.排水之漏水、堵塞之預防:
(1)馬桶堵塞:如有『異物』不小心掉入馬桶時,如報紙、衛生紙、衛生棉、保養
品之瓶罐或瓶蓋…等,一定要將其取出,不可直接沖入馬桶內,否則將會造成
馬桶堵塞。建議一天至少使用一次全量沖水來清洗管路,使虹吸管充滿清水。
(2)排水管漏水:臉盆下方之排水管盡量避免搖晃碰觸,以防止與牆壁接觸之黑色
接頭滲水。
(3)排水管堵塞:臉盆排水、浴缸及地板排水口,很容易有毛髮等流入排水管,並
造成排水管之堵塞,定期排水口內之毛髮及雜物。
3.臉盆抬面保養:使用玻璃穩潔劑擦拭即可保持檯面亮光;抬面上請勿放置銳利、高溫
物品及勿使用菜(絲)瓜布擦拭,會使檯面刮傷。
4.銅器保養:淋浴柱、蓮蓬頭使用時,請避免急開水或急關水,以延長銅器之產品壽命
及避免空氣跑入管內產生異音;銅配件部份有電著塗裝可用水腊擦拭保養
5.明鏡保養:請勿以清水直接沖洗鏡面避免觸及電開關處或以酸鹼化學劑擦拭鏡面,保養方式以乾毛巾擦拭即可。
6.裝潢施工注意:馬桶、水槽及各處落水頭裝潢時,務必要求工班封閉保護,避免雜物
流入造成排水管阻塞,裝潢完工後應請工班會同住戶確實試水點交以免堵塞。
四、後陽台設備:
1.曬衣架:使用提醒最高負荷重量高達30KG,請勿超出負荷。
2.洗衣機排水:洗衣機排水管請確實接管至陽台洗衣機『專用排水孔』,不可接至『陽
台地排』。
3.熱水器:瓦斯熱水器需裝設於通風良好處以維安全,若是陽台有施做二期窗戶請勿造成密閉空間並採用『室外強制排氣型』熱水器將廢棄排至室外以免造成發生中毒危險。建議熱水器盡量使用冷熱水高壓軟管,以維安全。
五、廚具使用提醒:
1.廚櫃:
請選擇溫和且溶於水的家庭洗滌劑,門板上有一層保護膜,將保護膜拆除後,建議
您使用含量1%的肥皂水及柔軟乾淨的布料擦拭。避免使用過濕的布料、蒸氣式電器
或使用自來水直接清潔櫥櫃,造成櫥櫃表面太潮濕產生變形損壞。
 2.玻璃面瓦斯爐:
 (1)清理烹煮時所沾附於玻璃面瓦斯爐的髒污時,以濕布擦拭即可。
 (2)若不小心有糖類物質沾附於玻璃面上,請立即以濕布清理。
(3)瓦斯軟管兩端需用固定環確實固定,以免瓦斯洩漏。
(4)使用後瓦斯器具的面板會變熱,請勿用手去觸摸。
3.人造石檯面:
(1)避免高溫物體直接接觸檯面,如熱鍋、熱壺…,應以隔熱墊區隔,且不要直接在
檯面上切東西,以免損傷檯面表象或光澤。
(2)請用中性清潔劑清洗,保持檯面亮光,可使用玻璃穩潔劑擦拭。
4.廚房的高溫及蒸氣的注意事項:  
(1)當您在烹調時,請注意空氣是否流通,烹調時,請使用抽油煙機,並依照烹煮的情況,選擇抽油煙機的抽風量。
(2)使用烘碗機時,建議您在洗碗機作業程序完全停止後,靜候20分鐘,讓烘碗機內的蒸氣凝結於機內,避免開啟時水蒸氣濺出,損害櫥櫃。
5、一般注意事項及安全資訊:
(1)請勿站立或坐在檯面上。請避免讓孩童在廚房逗留,若是因一時好奇而去開關電器的電源,可能會導致意外的發生。
(2)櫃背後都有堅固的支撐架,協助吊櫃緊緊懸掛於牆上。請千萬不要將全身的力量施力於單個吊櫃的一角,如此可能會導致吊櫃傾斜脫落,也可能對您造成傷害。
(3)請務必在您更換燈泡,或是清洗電器用品之前切斷電源!
(4)避免『水槽排水堵塞』之方式:廚房水槽排水管易有廚餘殘留或油漬容易造成水管阻塞,建議使用『濾網』避免雜物流入,『每週至少一次』將水槽裝滿『60℃的熱水』再排出,係利用熱水將壁內附著的髒汙及油垢沖走。
六、門窗設備:
1.紗窗:推開窗所附之捲軸式紗窗,應避免於風大時開啟紗窗,並請依使用說明操作以延長產品壽命,開啟時請拉住紗窗中央移動,以免卡住。
2.玄關門:請時常注意鑰匙的凹凸齒位是否完好,如有摔落過地,可能造成齒位斷裂或彎曲,而無法開啟門鎖,如發生此狀況請勿再繼續使用,避免斷裂的小部分落入鎖匣內部卡住門鎖。
3.橫拉門:部分戶別有設計橫拉木門,如因故要將拆除時,請務必先洽詢建設工務部門協助。
七、冷氣設備安裝:
為維護本棟大樓外觀,冷氣室外機請設置於指定位置,冷媒管請固定於遮蔽格柵內或
利用陽台欄杆預留之套管施做,以維護整體之外觀,提升杜區價值。
八、其他:
1.自行裝潢時務必要求工班不可擅自修改RC結構及水電、監控線路,若有必要時請聯絡建設確認是否影響原設計功能。
2.本案為耐震設計之輕隔間住宅,輕隔間與RC牆兩種不同材質間如因有地震錯動而產生微小的裂痕屬正常的物理現象,請住戶無需憂心。
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terry
Admin

文章數 : 770
注冊日期 : 2010-02-10
來自(幾樓,貴姓) : 9F-陳先生

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