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[公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

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[公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

發表 由 taichi 于 周二 7月 05, 2011 8:23 am

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回復: [公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

發表 由 ccwu 于 周二 7月 05, 2011 8:30 am

該召開臨時區分所有權會議了吧?

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回復: [公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

發表 由 taichi 于 周二 7月 05, 2011 10:22 am

第七條 主任委員、副主任委員、財務委員及管理委員之資格及選任
一、 管理委員之選任採無記名單記法選舉,並以獲得選票數高低依序當
選為主任 委員一名、副主任委員一名、財務委員一名、監察委員一名、正式委員一名, 總計應選任管理委員五名。
二、各委員任期為一年,連選得連任一次。
三、主任委員、副主任委員、監察委員、財務委員及管理委員有下列情
事之一者,即當然解任。
1、主任委員、財務委員喪失區分所有權人資格者。
 2、管理委員喪失住戶資格者。
四、主任委員出缺時,由副主任委員接替;主任委員與副主任委員同時
出缺時,由各委員就在職委員中推舉一人代行主任委員職務;代理
期限以三十日為限,代理人應於限期內召開委員會議,推舉新主任
委員。遞補後仍有缺額達三分之一(含)時應召集區分所有權人召開
臨時會議,補選缺額委員。補選委員之任期接續原出缺委員之任期。
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回復: [公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

發表 由 terry 于 周二 7月 05, 2011 10:35 am

這個...如果說能遵守"法"的話, 很多事情就不會發生了.
好吧, 那我們來說一下"邏輯"好了, 提供一下依據如下.

if 這屆管理委員自認是有效的,
1. 依據規約第7條第4項, "...遞補後仍有缺額達三分之一(含)時應召集區分
所有權人召開臨時會議,補選缺額委員。補選委員之任期接續原出缺委員之
任期。"
那, 如果有缺額5位的話, 是應該要召開. 目前, 3f, 4f, 10f, 12f 已經正式公告解職.
本人尚等待會議紀錄確認發出後. 那等到我提出之後, 應該就達5人.


if 這屆管理委員自認是無效的,
那你還敢對外簽合約XD~ 真有種~

其實呀, 我覺得各位如果真想開臨時會, 有其他的辦法,
依據規約第3條第2項第2款, "經五分之一以上之區分所有權人,以書面
載明召集之目的及理由請求召集者。"
這樣就能開了呀~ 區區22個聯署人找不到? 那也不要花時間開臨時會了.
因為大家不在乎呀~

我比較主張要開臨時會的話, 用這種方式來開, 雖然不能叫第二屆滾蛋,
但是可以明白地對第二屆制約, 明白地說我要什麼, 你們要怎麼做.
而且這種召開方式, 感覺上比較有尊重一下區分所有權人(至少22個),
會比用管委人數不足(5個)來召開好一點.

我一直主張, 住戶自覺, 這才是最重要的.
不然做什麼事都覺得吃力不討好, 損人不利己.
這社會吃力不討好的事(如無私的當管委), 肯做的人已經不多了,
還要損人不利己(幫全體住戶維護權益, 出面去提告), 你去找找看有沒有人要做吧XD

拿個板凳捧碗麵坐著吃順便看戲, 這種心態是比較容易的~
但損失的是誰?

還有, 貼這種誰誰誰遞補的公告, 有經過開會討論嗎? 沒有呀~~~
都是誰指定的? 那我算什麼, 尊重一下嘛~
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回復: [公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

發表 由 terry 于 周二 7月 05, 2011 10:50 am

再補充一下, 建議要增加一下, 管委會解散辦法.

雖然再選還是那些人, 但是主委可能會不一樣, 目前我們的規約沒有解散辦法.
別忘了, 萬一要亂搞, 不用一年, 幾天就可以把大樓錢領光了~

事後可以告沒錯, 慢慢等~ 電梯如果壞掉沒錢修, 慢慢等~
這種事至少2審. 依實務經驗,至少1年半以上!
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terry
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回復: [公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

發表 由 ccwu 于 周二 7月 05, 2011 11:18 am

5F委員早已Quit, 所以缺額已足。

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回復: [公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

發表 由 terry 于 周二 7月 05, 2011 11:40 am

總幹事說送建管處核備為14人. 5F應該是一開始就沒送.
要跟她確認看看.
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回復: [公告]第二屆管理委員辭職與職務更換

發表 由 ccwu 于 周二 7月 05, 2011 11:58 am

依據99/12/18第二屆區分所有權人會議,選出15位委員,雖經更替,也是事後出缺。

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發表 由 terry 于 周三 7月 06, 2011 10:42 am

可是如果就是不召開呢?
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發表 由 ccwu 于 周三 7月 06, 2011 11:27 am

有人喜歡違規,喜歡承擔風險,總會踢到鐵板。不按規約,不是無法可治,只是在考驗住戶的忍耐程度。


ccwu 在 周三 7月 06, 2011 2:09 pm 作了第 1 次修改

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發表 由 terry 于 周三 7月 06, 2011 11:34 am

完全了解~
我願意陪大家一起忍耐. ㄎㄎ
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發表 由 taichi 于 周三 7月 06, 2011 11:45 am

冷靜阿...
光哥您是提出有這問題讓大家思考或預防...
但是提出問題的通常就有可能被誤解...
您沒看我再版上不斷的澄清...
有人有疑問代表有看到,有誤解或疑問我就回覆...聽不聽就隨他們
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發表 由 terry 于 周三 7月 06, 2011 2:19 pm

我很冷靜~ 相信我~
今天經電話與總幹事確認, 此次再公告的會議紀錄與原來的一樣,
並沒有做修改. 所以至今, 算是我完成我該盡的義務了.

至於你說被誤解之類的, 全程錄音都上網了, 就不用太擔心.
如果聽完仍然誤解, 我也不覺得怎樣. 但求無愧我心嚕~
人生在世怎麼可能人人好XD

今天就會拿給晚班保全, 勞請轉交.

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